8010 Graz · St. Leonhard · Villa · Kauf
Stadtvilla mit Pool und altem Baumbestand
€ 1.890.000
Kaufpreis€ 1.890.000
Wohnfläche285 m²
Zimmer8
Grundfläche1.817 m²
Beschreibung
Generalsanierte Villa der Zwischenkriegszeit auf parkähnlichem Grund. Eigene Einliegerwohnung im Gartengeschoß, beheizter Pool und ein gewölbter Weinkeller.
Objektdaten
- Objektnummer
- CV-2398
- Objektart
- Haus · Villa
- Lage
- 8010 Graz · St. Leonhard
- Wohnfläche
- 285 m²
- Grundfläche
- 1.817 m²
- Badezimmer
- 3
- Freiflächen
- Garten 1.817 m², Pool
- Stellplätze
- 3
- Baujahr
- 1936
Ausstattung
Beheizter Pool, Weinkeller, Einliegerwohnung, Alarmanlage, Garage für 3 Fahrzeuge
Lage
Eine der gefragtesten Villenlagen von Graz, wenige Minuten vom LKH und der Innenstadt entfernt.
Preis und Kosten
- Kaufpreis
- € 1.890.000
- Preis pro m²
- € 6.632
- Provision
- 3 % zzgl. 20 % USt.
- Grunderwerbsteuer
- 3,50 %
- Grundbucheintragung
- 1,10 %
- Vertragserrichtung
- 1,50 %
Energieausweis
HWB
55 kWh/m²a · Klasse B
fGEE
0,95 · Klasse B
Gültig bis 31.10.2032
Dies ist ein Beispielobjekt zur Vorschau der Website.
Alle Angaben ohne Gewähr, basierend auf Informationen der Eigentümer. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten.
Anfrage
Interesse an diesem Objekt?
Ihre Anfrage geht direkt an die zuständige Ansprechperson. Wir melden uns innerhalb von zwei Werktagen mit weiteren Unterlagen oder einem Besichtigungstermin.